Call-центр (ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ)
Call-центр (ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ)
|
Основные условия Программы |
|
| Участники программы | Частные застройщики, планирующие строительство жилых зданий и желающие уменьшить процентную ставку по кредиту |
| Сумма кредита | Без ограничений |
| Целевое назначение кредита |
Строительство жилья* *за исключением реконструкции или реставрации существующих жилых строений |
| Субсидируемая часть процентной ставки | Субсидия 7% годовых от ставки вознаграждения по кредитам |
| Срок субсидирования | до 3 лет |
| Банки участники-программы | Все банки второго уровня, партнеры Фонда «Даму» |
|
БВУ выдают кредиты частным застройщикам по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка РК более чем на 5%. (базовая ставка НБРК 9 + 5% маржа БВУ итого на текущую дату % ставка составит 14,25%)» Базовая ставка на 16.04.2019 г. |
|
| АО «Фонд «Даму» субсидирует 7% годовых от ставки вознаграждения по кредитам частных застройщиков | |
| Разницу в размере 7,25% годовых от ставки вознаграждения по кредитам оплачивает частный застройщик | |
|
Механизм получения государственной поддержки в рамках Программы «Нұрлы жер» |
||||
|
Субсидирование ставки вознаграждения |
||||
| Частный застройщик обращается в Банк | Банк проводит комплексную проверку проекта и предоставляет положительное решение Банка | ЖССБК и частный застройщик заключают предварительное соглашение о сотрудничестве, где определяют стоимость 1 кв.м. и кол-во вкладчиков |
Частный застройщик обращается к Координатору программы (Акимат) с заявлением и пакетом документов, после Координатор программы направляет проект на РКС. РКС принимает решение о возможности/невозможности субсидирования |
После одобрения РКС Банк, Фонд и частный застройщик заключают трехсторонний Договор субсидирования, на основании которого Фонд ежемесячно перечисляет субсидий |
| При этом, частный застройщик обязан предложить не менее 50% построенного жилья вкладчикам ЖССБК, где цена реализации за 1 кв. м в городах Алматы, Астане – до 260 тыс. тг, а в остальных регионах – до 220 тыс. тг. | ||||
|
Субсидирование ставки вознаграждения направления «Развития индивидуального жилищного строительства» |
||||
|
МИО 1. Организовывает строительство индивидуальных (жилых) домов в областных центрах, в пригородных к областным центрам территориях, в малых и моногородах с высоким потенциалом развития, и подведение ИКИ. 2. Предоставляет на бесплатной основе типовые проекты строительства малоэтажных жилых домов. 3. Предоставляет земельные участки. При этом, стоимость строительства 1 кв. метра индивидуального жилья не должна превышать 120 тыс. тенге (без учета стоимости ИКИ) |
МИО привлекает частного застройщика и (или) социально-предпринимательские корпорации для строительства индивидуальных жилых домов в едином архитектурном стиле. Частный застройщик реализует жилье только очередникам МИО. Очередники могут получить кредит в ЖССБК. |
Частный застройщик обращается в Банк. Банк проводит комплексную проверку проекта и предоставляет положительное решение Банка |
Частный застройщик обращается к Координатору программы (Акимат) с заявлением и пакетом документов, а Координатор программы направляет проект на РКС. РКС принимает решение о возможности/ невозможности субсидирования |
После одобрения РКС, Банк, Фонд и частный застройщик заключают трехсторонний Договор субсидирования, на основании которого Фонд ежемесячно перечисляет субсидий |
41.201 Строительство жилых зданий