Cубсидирование проектов в рамках государственной программы жилищного строительства "Нұрлы Жер" на 2020-2025 годы

Основные условия Программы
Участники программы	Частные застройщики, планирующие строительство жилых зданий и желающие уменьшить процентную ставку по кредиту* *Участниками НЕ могут быть Предприниматели: ИП  учредителями которых являются национальные управляющие холдинги, национальные компании, некоммерческие организации, в том числе жилищно-строительные кооперативы, учрежденные в рамках договора о государственно-частном партнерстве (за исключением социально-предпринимательских корпораций)
Проект	Проект - проект строительства жилого дома (жилого здания) с долей коммерческих площадей (при наличии), но не превышающей 40% от общей площади, малоэтажного жилья.
Сумма кредита	Без ограничений
Целевое назначение кредита	Строительство в рамках Проекта, также допускается на оплату строительно-монтажных работ, затрат по управлению проектом, услуг по авторскому и техническому надзору, оплату иных расходов, связанных с реализацией Проекта.
Субсидируемая часть процентной ставки	Субсидия 7% годовых от ставки вознаграждения по кредитам
Срок субсидирования	до 3 лет
Банки участники-программы	Все банки второго уровня, партнеры Фонда «Даму»
БВУ выдают кредиты частным застройщикам по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка РК более чем на 5%. (например, базовая ставка НБРК 9,25 + 5% маржа БВУ, итого на текущую дату % ставка составит 14,25%)»
АО «Фонд «Даму» субсидирует 7% годовых от ставки вознаграждения по кредитам частных застройщиков
Разницу в размере 7,25% годовых от ставки вознаграждения по кредитам оплачивает частный застройщик

Механизм получения государственной поддержки в рамках Программы «Нұрлы жер»
Субсидирование ставки вознаграждения
Частный застройщик обращается в Банк	Банк проводит комплексную проверку проекта и предоставляет положительное решение Банка	Заемщик обращается к финансовому агенту с заявлением-анкетой на получение субсидии	Финансовый агент со дня получения документов в течение 7 (семи) рабочих дней рассматривает проект заемщика на предмет соответствия требованиям настоящих Правил, и принимает положительное либо отрицательное решение.	Финансовый агент в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия решения направляет заемщику и БВУ протокол (выписку из протокола) о принятом решении. В случае принятия решения о невозможности субсидирования кредита указывается причина отклонения.	Банк на основании полученного решения финансового агента заключает с заемщиком и финансовым агентом договор субсидирования
При этом, частный застройщик обязан предложить не менее 50% построенного жилья, где цена реализации за 1 кв. м в городах Нур-Султан, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Атырау, Актау – до 260 тыс. тг, а в остальных регионах – до 220 тыс. тг.   Частный застройщик реализует жилье путем прямой продажи, займов АО "Жилстройсбербанк Казахстана", БВУ, ипотечной программы "7-20-25" и программы АО "ИО "КИК".